滁州网讯“咱盼了整整8年，办证难终于拿到房产证，天长提升房子真正属于自己，破局落户、安居孩子上学都不愁了！幸福”日前，办证难天长市上城风景小区业主王女士拿到崭新的天长提升不动产权证书，难掩喜悦。破局

据介绍，安居上城风景小区2013年交付，幸福因原开发商违法经营、办证难资金链断裂、天长提升长期拖欠税费，破局无法为业主开具全额购房发票，安居导致房屋长期无法办理产权登记。幸福数百户业主多年无证，落户入学、房产交易、抵押融资等合法权益持续受限，成了问题楼盘。

2024年以来，天长市聚焦不动产登记堵点难点，全力开展历史遗留“办证难”问题专项攻坚。针对遗留问题成因复杂、权责交叉、流程固化等困境，该市打破“先清缴、后办证”的传统壁垒，创新推行“证缴分离、一事一议、特事特办”工作模式，严格区分企业主体责任与群众购房责任，优先为合规缴税、资料齐全的刚需业主办理产权证，切实保障群众合法权益。

为高效推进攻坚工作，该市组建自然资源、住建、税务、不动产登记中心及属地街道联合专项专班，推行“联合会诊、并联审批、全程督办”工作机制。各部门打破业务壁垒，对楼盘审批、建设、缴税、登记等全链条问题逐一梳理、分类施策、精准破解。同时优化政务服务，开设历史遗留办证专属窗口，税务、登记部门同步开通绿色通道，精简审批材料、压缩办理时限，实现一窗受理、同步办结。工作人员一对一开展政策宣讲、台账核对、流程指导，打通便民服务“最后一公里”。

系列创新举措有效破解了积压多年的民生顽疾。2025年以来，该市已成功化解上城风景、碧桂园城南世家、金牛湖天才小镇、锦华苑、春天里安置房等多个小区的办证遗留问题，为1600余户群众办结不动产权证书，彻底扭转了部分群众“住有所居、无证无凭”的困境。 （胡 斌 陈 梅）

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